@import"https://fonts.bunny.net/css?family=fraunces:400,400i,500,500i,600,700|ibm-plex-sans:400,500,500i,600|ibm-plex-mono:400,500&display=swap";:root{--c-ink: #1c1814;--c-ink-soft: #4e463b;--c-paper: #efe8d2;--c-cream: #f6efd7;--c-primary: #385a3f;--c-primary-deep: #1f3925;--c-accent: #b87a2c;--c-signal: #2b3e44;--c-rule: #c8b893;--c-rule-soft: #dccfa8;--font-display: "Fraunces", "Source Serif 4", "Cardo", "Charter", Georgia, serif;--font-body: "IBM Plex Sans", "Söhne", "Helvetica Neue", system-ui, sans-serif;--font-mono: "IBM Plex Mono", ui-monospace, "SFMono-Regular", Menlo, monospace;--fs-display: clamp(2.4rem, 4.1vw, 3.75rem);--fs-h2: clamp(1.55rem, 2.7vw, 2.05rem);--fs-h3: 1.14rem;--fs-body: 1rem;--fs-small: .875rem;--fs-micro: .72rem;--space-1: 4px;--space-2: 8px;--space-3: 12px;--space-4: 16px;--space-5: 24px;--space-6: 40px;--space-7: 52px;--space-8: 84px;--maxw: 1040px;--measure: 62ch;--radius: 2px;--rule: 1px solid var(--c-rule);--rule-soft: 1px solid var(--c-rule-soft);--rule-brace: 2px solid var(--c-signal);--shadow-page: 0 1px 0 var(--c-rule-soft);--brace-w: 28px;--brace-h: 14px;--brace-stroke: 1.6px;--corner-size: 14px;--corner-stroke: 2px;--stipple-step: 18px;--stipple-opacity: .04}*{box-sizing:border-box}html{-webkit-text-size-adjust:100%}img{max-width:100%;height:auto;display:block}body{margin:0;font-family:var(--font-body);font-size:var(--fs-body);line-height:1.58;color:var(--c-ink);background-color:var(--c-paper);background-image:repeating-linear-gradient(90deg,transparent 0,transparent calc(var(--stipple-step) - 1px),rgba(56,90,63,var(--stipple-opacity)) calc(var(--stipple-step) - 1px),rgba(56,90,63,var(--stipple-opacity)) var(--stipple-step));-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:optimizeLegibility}a{color:var(--c-primary);text-decoration:underline;text-decoration-thickness:1px;text-underline-offset:4px;text-decoration-color:var(--c-rule);transition:color .18s,text-decoration-color .18s;&:hover{color:var(--c-accent);text-decoration-color:var(--c-accent)}}h1,h2,h3,h4{font-family:var(--font-display);font-weight:600;line-height:1.12;letter-spacing:-.005em;color:var(--c-ink);margin:0;font-variation-settings:"opsz" 36,"SOFT" 30}h1{font-size:var(--fs-display);font-weight:600;letter-spacing:-.012em;font-variation-settings:"opsz" 144,"SOFT" 20}h2{font-size:var(--fs-h2);font-weight:600}h3{font-size:var(--fs-h3);font-weight:600}p{margin:0 0 var(--space-4) 0;max-width:var(--measure)}.wrap{max-width:var(--maxw);margin:0 auto;padding:0 var(--space-5)}.skip-link{position:absolute;top:-48px;left:var(--space-4);padding:var(--space-2) var(--space-4);background:var(--c-primary);color:var(--c-paper);border-radius:var(--radius);font-family:var(--font-mono);font-size:var(--fs-micro);text-transform:uppercase;letter-spacing:.1em;text-decoration:none;z-index:50;&:focus{top:var(--space-3)}}.site-header{background:var(--c-paper);border-bottom:1px solid var(--c-primary);position:sticky;top:0;z-index:10;.row{display:flex;align-items:baseline;justify-content:space-between;gap:var(--space-5);padding:var(--space-4) 0}}.brand{font-family:var(--font-display);font-weight:600;font-size:1.1rem;color:var(--c-ink);text-decoration:none;letter-spacing:-.005em;font-variation-settings:"opsz" 24,"SOFT" 50}.brand-dot{color:var(--c-accent);margin:0 .25em;font-weight:700}.site-nav{display:flex;gap:var(--space-5);font-family:var(--font-mono);& a{color:var(--c-ink-soft);text-decoration:none;font-size:var(--fs-micro);text-transform:uppercase;letter-spacing:.14em;font-weight:500;&:hover{color:var(--c-primary)}}}.hero{padding:var(--space-7) 0 var(--space-6);position:relative;& h1{margin:var(--space-3) 0 0;font-weight:600}.eyebrow{display:inline-flex;align-items:center;gap:var(--space-3);font-family:var(--font-mono);font-size:var(--fs-micro);color:var(--c-primary);text-transform:uppercase;letter-spacing:.2em;font-weight:500;&:before{content:"";display:inline-block;width:32px;height:10px;background:linear-gradient(45deg,transparent 45%,var(--c-primary) 45%,var(--c-primary) 55%,transparent 55%),linear-gradient(-45deg,transparent 45%,var(--c-primary) 45%,var(--c-primary) 55%,transparent 55%)}}.count-subline{color:var(--c-ink-soft);font-size:1.16rem;margin-top:var(--space-4);font-style:italic;font-family:var(--font-display);font-weight:400;font-variation-settings:"opsz" 36,"SOFT" 80}}.lead{background:var(--c-cream);border:var(--rule);border-left:var(--rule-brace);border-radius:var(--radius);padding:var(--space-6);margin:0 0 var(--space-7);& h2{color:var(--c-primary-deep);margin-bottom:var(--space-4)}.lead-prose{max-width:64ch;& p{color:var(--c-ink);line-height:1.72}}}.facets>h2,.listings>h2,.faq>h2{position:relative;padding-top:var(--space-6);text-align:center;&:before{content:"";display:block;width:var(--brace-w);height:var(--brace-h);margin:0 auto var(--space-4);background:radial-gradient(circle at 50% 50%,var(--c-accent) 0 2px,transparent 2.5px),linear-gradient(135deg,transparent calc(50% - var(--brace-stroke)),var(--c-primary) calc(50% - var(--brace-stroke)),var(--c-primary) calc(50% + var(--brace-stroke)),transparent calc(50% + var(--brace-stroke))),linear-gradient(45deg,transparent calc(50% - var(--brace-stroke)),var(--c-primary) calc(50% - var(--brace-stroke)),var(--c-primary) calc(50% + var(--brace-stroke)),transparent calc(50% + var(--brace-stroke)));background-repeat:no-repeat;background-position:50% 50%,0 0,0 0;background-size:100% 100%,100% 100%,100% 100%}}.facets{padding:0 0 var(--space-6);& h2{margin-bottom:var(--space-5)}}.facet-group{margin-bottom:var(--space-5);& h3{font-family:var(--font-mono);font-size:var(--fs-micro);font-weight:500;color:var(--c-primary);text-transform:uppercase;letter-spacing:.18em;margin-bottom:var(--space-3);padding-bottom:var(--space-2);border-bottom:var(--rule-soft)}}.facet-chips{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:var(--space-2)}.chip{display:inline-flex;align-items:baseline;gap:var(--space-2);background:var(--c-paper);border:var(--rule);border-radius:var(--radius);padding:var(--space-2) var(--space-3);font-size:var(--fs-small);color:var(--c-ink);text-decoration:none;transition:border-color .2s,color .2s,background .2s;&:hover{border-color:var(--c-primary);color:var(--c-primary-deep);background:var(--c-cream)}.count{font-family:var(--font-mono);font-size:var(--fs-micro);color:var(--c-ink-soft);font-weight:500}}.chip-icon{width:8px;height:8px;background:var(--c-accent);display:inline-block;flex-shrink:0;border-radius:50%;.chip[data-icon] &{background:var(--c-accent)}.chip:hover &{background:var(--c-primary)}}.listings{padding:0 0 var(--space-8);& h2{margin-bottom:var(--space-6)}}.grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(280px,1fr));gap:var(--space-6) var(--space-5);counter-reset:card-counter}.card{background:var(--c-cream);border:var(--rule);border-radius:var(--radius);display:flex;flex-direction:column;position:relative;counter-increment:card-counter;transition:transform .22s ease,box-shadow .22s ease;&:hover{transform:translateY(-2px);box-shadow:var(--shadow-page)}&:before{content:counter(card-counter,upper-roman);position:absolute;top:var(--space-3);left:var(--space-3);font-family:var(--font-display);font-style:italic;font-weight:500;font-size:var(--fs-micro);font-variant:small-caps;letter-spacing:.14em;color:var(--c-accent);background:var(--c-paper);padding:2px 6px;border-radius:var(--radius);z-index:2;font-variation-settings:"opsz" 18,"SOFT" 100}&:after{content:"";position:absolute;top:0;right:0;width:var(--corner-size);height:var(--corner-size);border-top:var(--corner-stroke) solid var(--c-signal);border-right:var(--corner-stroke) solid var(--c-signal);pointer-events:none}.img{aspect-ratio:4/3;background:var(--c-rule-soft);overflow:hidden;border-bottom:var(--rule-soft);& img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;filter:saturate(.94) contrast(1.02);transition:filter .22s}&.empty{display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:var(--c-ink-soft);font-size:var(--fs-small);font-family:var(--font-mono)}}&:hover .img img{filter:saturate(1.04) contrast(1.04)}.body{padding:var(--space-5) var(--space-4) var(--space-5);display:flex;flex-direction:column;gap:var(--space-3);flex:1}.brand{font-family:var(--font-mono);font-size:var(--fs-micro);text-transform:uppercase;letter-spacing:.16em;color:var(--c-primary);font-weight:500}& h3{font-family:var(--font-display);font-weight:600;font-size:1.22rem;line-height:1.22;font-variation-settings:"opsz" 36,"SOFT" 40}.subtitle{color:var(--c-ink-soft);font-size:var(--fs-small);margin:0;line-height:1.55}.address{color:var(--c-ink-soft);font-size:var(--fs-small);font-family:var(--font-display);font-style:italic;font-weight:400;letter-spacing:.005em;line-height:1.5;font-variation-settings:"opsz" 18,"SOFT" 60}.badges{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:var(--space-2)}.price{font-family:var(--font-display);font-weight:600;font-size:1.16rem;color:var(--c-primary-deep);margin:0;font-variation-settings:"opsz" 36,"SOFT" 30;& small{font-family:var(--font-mono);font-size:var(--fs-micro);color:var(--c-ink-soft);font-weight:500;margin-left:.25em}}.cta{display:inline-block;margin-top:var(--space-3);padding:var(--space-3) var(--space-5);background:var(--c-primary);color:var(--c-paper);font-family:var(--font-mono);font-size:var(--fs-micro);font-weight:500;text-transform:uppercase;letter-spacing:.16em;text-decoration:none;border-radius:var(--radius);transition:background .18s,color .18s;align-self:flex-start;&:hover{background:var(--c-primary-deep);color:var(--c-paper)}&.secondary{background:transparent;color:var(--c-primary);border:1px solid var(--c-primary);&:hover{background:var(--c-cream);color:var(--c-primary-deep);border-color:var(--c-primary-deep)}}}.cta-secondary{font-family:var(--font-mono);font-size:var(--fs-micro);text-transform:uppercase;letter-spacing:.14em;color:var(--c-primary);text-decoration:none;border-bottom:1px solid var(--c-rule);padding-bottom:2px;font-weight:500;transition:color .18s,border-color .18s;&:hover{color:var(--c-accent);border-bottom-color:var(--c-accent)}}.floors{font-family:var(--font-mono);font-size:var(--fs-micro);color:var(--c-ink-soft);letter-spacing:.1em;font-weight:500;margin:0}}.card-actions{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:var(--space-3);align-items:center;margin-top:auto;padding-top:var(--space-2);.cta{margin-top:0}}.badge{display:inline-block;padding:2px var(--space-2);border:1px solid var(--c-primary);border-radius:var(--radius);font-family:var(--font-mono);font-size:var(--fs-micro);color:var(--c-primary-deep);background:var(--c-paper);letter-spacing:.08em;font-weight:500;&.muted{color:var(--c-ink-soft);border-color:var(--c-rule)}}.faq{padding:0 0 var(--space-8);& h2{margin-bottom:var(--space-5)}& details{background:var(--c-cream);border:var(--rule);border-left:var(--rule-brace);border-radius:var(--radius);padding:var(--space-4) var(--space-5);margin-bottom:var(--space-3)}& summary{cursor:pointer;list-style:none;font-family:var(--font-display);font-weight:600;font-size:1.08rem;color:var(--c-ink);position:relative;padding-right:var(--space-5);font-variation-settings:"opsz" 24,"SOFT" 40;&::-webkit-details-marker{display:none}&:after{content:"+";position:absolute;right:0;top:0;font-family:var(--font-mono);color:var(--c-accent);font-weight:500}}& details[open] summary:after{content:"−"}.answer{margin-top:var(--space-3);padding-top:var(--space-3);border-top:var(--rule-soft);color:var(--c-ink);max-width:var(--measure);& p{margin-bottom:var(--space-3)}& strong{color:var(--c-primary-deep)}}}.site-footer{border-top:1px solid var(--c-primary);background:transparent;padding:var(--space-6) 0 var(--space-7);margin-top:var(--space-7);.wrap{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:var(--space-5);justify-content:space-between;align-items:baseline}.brand{font-size:1rem}& a{font-family:var(--font-mono);font-size:var(--fs-micro);text-transform:uppercase;letter-spacing:.14em;color:var(--c-ink-soft);text-decoration:none;margin-right:var(--space-4);font-weight:500;&:hover{color:var(--c-primary)}}.attrib{font-family:var(--font-display);font-style:italic;color:var(--c-ink-soft);font-size:var(--fs-small);width:100%;border-top:var(--rule-soft);padding-top:var(--space-4);margin-top:var(--space-3);font-variation-settings:"opsz" 18,"SOFT" 80}}.block-label{display:inline-block;font-family:var(--font-mono);font-size:var(--fs-micro);background:var(--c-paper);border:1px dashed var(--c-primary);color:var(--c-primary);padding:2px var(--space-2);border-radius:var(--radius);margin-bottom:var(--space-3);letter-spacing:.06em;font-weight:500}.stub{text-decoration:underline wavy var(--c-accent);text-underline-offset:4px}.guide-hero{padding:var(--space-7) 0 var(--space-5)}.guide-body{padding:var(--space-5) 0 var(--space-8)}.guide-sections{list-style:none;padding:0;margin:0;counter-reset:section-counter}.guide-section{background:var(--c-cream);border:var(--rule);border-left:var(--rule-brace);border-radius:var(--radius);padding:var(--space-5) var(--space-5);margin-bottom:var(--space-5);counter-increment:section-counter;position:relative}.guide-section-head{display:grid;grid-template-columns:auto 1fr;gap:var(--space-3) var(--space-4);align-items:baseline;margin-bottom:var(--space-4);padding-bottom:var(--space-3);border-bottom:var(--rule-soft);& h2{margin:0;font-size:1.36rem;font-weight:600}}.guide-section-num{font-family:var(--font-display);font-style:italic;font-weight:500;font-size:1.18rem;font-variant:small-caps;letter-spacing:.06em;color:var(--c-accent);grid-row:1 / span 2;font-variation-settings:"opsz" 18,"SOFT" 100}.guide-section-raw{font-family:var(--font-mono);font-size:var(--fs-micro);letter-spacing:.1em;color:var(--c-ink-soft);text-transform:uppercase;margin:0;grid-column:2;font-weight:500}.guide-bullets{list-style:none;padding:0;margin:0 0 var(--space-3) 0;& li{position:relative;padding-left:var(--space-5);margin-bottom:var(--space-2);line-height:1.58;&:before{content:"";position:absolute;left:0;top:.55em;width:10px;height:8px;background:linear-gradient(45deg,transparent 40%,var(--c-primary) 40%,var(--c-primary) 60%,transparent 60%),linear-gradient(-45deg,transparent 40%,var(--c-primary) 40%,var(--c-primary) 60%,transparent 60%)}}}.guide-national{padding:var(--space-4) 0 var(--space-6);& h2{margin-bottom:var(--space-2);font-weight:600}}.guide-national-details{background:var(--c-cream);border:var(--rule);border-radius:var(--radius);padding:var(--space-4);margin-top:var(--space-3);& summary{cursor:pointer;font-family:var(--font-mono);font-size:var(--fs-small);letter-spacing:.08em;color:var(--c-primary);font-weight:500}&[open] summary{margin-bottom:var(--space-4)}}.guide-cta{padding:var(--space-5) 0 var(--space-8);text-align:center;& h2{margin-bottom:var(--space-4);font-weight:600}.cta{display:inline-block;padding:var(--space-3) var(--space-5);background:var(--c-primary);color:var(--c-paper);font-family:var(--font-mono);font-size:var(--fs-small);font-weight:500;text-transform:uppercase;letter-spacing:.14em;text-decoration:none;border-radius:var(--radius);transition:background .18s,color .18s;&:hover{background:var(--c-primary-deep)}&.cta-ghost{background:transparent;color:var(--c-primary);border:1px solid var(--c-primary);&:hover{background:var(--c-cream);color:var(--c-primary-deep);border-color:var(--c-primary-deep)}}}}.guide-cta-row{display:flex;gap:var(--space-3);justify-content:center;flex-wrap:wrap}.pricing-summary{padding:var(--space-4) 0 var(--space-6);& h2{margin-bottom:var(--space-4);font-weight:600}}.pricing-summary-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(220px,1fr));gap:var(--space-4);margin:0}.pricing-summary-cell{background:var(--c-cream);border:var(--rule);border-left:var(--rule-brace);border-radius:var(--radius);padding:var(--space-4);& dt{font-family:var(--font-mono);font-size:var(--fs-micro);text-transform:uppercase;letter-spacing:.12em;color:var(--c-ink-soft);margin-bottom:var(--space-2);font-weight:500}& dd{margin:0;display:flex;flex-direction:column;gap:2px}& strong{font-family:var(--font-display);font-weight:600;font-size:1.7rem;color:var(--c-primary-deep);line-height:1;font-variation-settings:"opsz" 144,"SOFT" 30}}.pricing-unit{font-family:var(--font-mono);font-size:var(--fs-micro);color:var(--c-ink-soft);letter-spacing:.06em;font-weight:500}.pricing-link{font-family:var(--font-mono);font-size:var(--fs-micro);color:var(--c-primary);text-decoration:none;border-bottom:1px solid var(--c-rule);align-self:flex-start;margin-top:var(--space-2);font-weight:500;letter-spacing:.08em;&:hover{color:var(--c-accent);border-bottom-color:var(--c-accent)}}.pricing-tiers{padding:0 0 var(--space-8)}.tier{margin-bottom:var(--space-6);border-top:1px solid var(--c-primary);padding-top:var(--space-4)}.tier-head{margin-bottom:var(--space-4);& h2{margin-bottom:var(--space-2);font-weight:600}}.tier-desc{color:var(--c-ink-soft);margin:0 0 var(--space-2)}.tier-from{font-family:var(--font-display);font-weight:600;margin:0;color:var(--c-primary-deep);font-variation-settings:"opsz" 36,"SOFT" 30}.tier-table{width:100%;border-collapse:collapse;background:var(--c-cream);border:var(--rule);font-size:var(--fs-small);& th,td{padding:var(--space-3) var(--space-3);text-align:left;border-bottom:var(--rule-soft)}& th{font-family:var(--font-mono);font-size:var(--fs-micro);text-transform:uppercase;letter-spacing:.1em;color:var(--c-ink-soft);background:var(--c-paper);font-weight:500}& td.num,th.num{text-align:right;font-variant-numeric:tabular-nums}& td a{color:var(--c-primary);text-decoration:none;border-bottom:1px solid var(--c-rule);&:hover{color:var(--c-accent);border-bottom-color:var(--c-accent)}}& tbody tr:last-child td{border-bottom:0}}.tier-more{margin-top:var(--space-2);font-size:var(--fs-small);border:0;padding:0;background:transparent;& summary{cursor:pointer;list-style:none;color:var(--c-ink-soft);font-family:var(--font-mono);font-size:var(--fs-small);padding:var(--space-2) 0;position:relative;padding-right:var(--space-5);&::-webkit-details-marker{display:none}&:after{content:"+";position:absolute;right:0;top:var(--space-2);font-family:var(--font-mono);color:var(--c-accent);font-weight:500}}&[open] summary:after{content:"−"}}.tier-table-extra{margin-top:var(--space-3);border-top:0;& thead{display:none}}.muted{color:var(--c-ink-soft)}@media(max-width:720px){.tier-table{display:block;overflow-x:auto}}@media(prefers-reduced-motion:reduce){*,*:before,*:after{transition:none!important;animation:none!important}.card:hover{transform:none;box-shadow:none}}@media(max-width:640px){.hero{padding:var(--space-6) 0 var(--space-5)}.lead{padding:var(--space-5) var(--space-4) var(--space-4)}.grid{grid-template-columns:1fr;gap:var(--space-5)}.site-footer .wrap{flex-direction:column}}