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01 Tissu économique et secteurs dominants
- Pôle numérique et télécoms historique — héritage de la R&D France Télécom, désormais Orange, et de l'INRIA implantés sur Beaulieu et Atalante.
- Filière agroalimentaire ancrée à l'ouest de la métropole, autour des coopératives et de la station de recherche INRAE Saint-Gilles.
- Recherche publique et enseignement supérieur — environ 70 000 étudiants répartis sur les campus de Beaulieu, Villejean et l'INSA.
- Industrie automobile présente avec l'usine PSA / Stellantis de La Janais à Chartres-de-Bretagne.
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02 Accessibilité et mobilités
- LGV Bretagne-Pays de la Loire : Rennes – Paris-Montparnasse en 1 h 25 environ, plus de 25 allers-retours quotidiens.
- Aéroport Rennes – Saint-Jacques (RNS), connexions Lyon, Marseille, Toulouse et liaisons saisonnières.
- Métro automatique (lignes A et B), tracé en croix couvrant centre, gare, Villejean, Beaulieu, Cesson-Sévigné.
- Réseau STAR — bus, métro, vélo en libre-service ; rocade N136 ceinturant l'agglomération.
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03 Quartiers d'affaires et zones d'implantation
- Centre-ville et gare (EuroRennes) — adresses tertiaires, immeubles récents, proximité immédiate du TGV.
- Atalante Champeaux et Atalante Beaulieu — technopôles dédiés au numérique et aux sciences du vivant, à l'est de la rocade.
- Cesson-Sévigné / La Rigourdière — concentration d'éditeurs logiciels et de SSII.
- Saint-Grégoire et Pacé au nord — zones d'activité mixtes, accès rapide vers la N12.
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04 Coût et particularités du marché de bureau
- Loyers prime tertiaires nettement en dessous des moyennes parisiennes ou lyonnaises ; écart marqué centre / périphérie.
- Offre flexible en croissance depuis 2019, portée par la demande des PME tech et des sièges régionaux.
- Marché soumis à la saisonnalité universitaire : tensions ponctuelles à la rentrée.
Compendium régional — Auvergne-Rhône-Alpes / France
S'implanter à Rennes
Indicateurs économiques, secteurs, mobilités — almanach régional pour orienter une décision d'implantation en Bretagne.
Rennes, capitale de la Bretagne, concentre près de 220 000 habitants intra-muros et plus de 470 000 sur sa métropole. La ville cumule une économie tertiaire active, un tissu universitaire dense et une desserte ferroviaire rapide vers Paris.